San José, 19 de septiembre (Ocio/UCR) .- El fenómeno de la gentrificación, entendido como una alta inversión inmobiliaria o comercial que expulsa a los habitantes de una comunidad y los reemplaza con un poder de compra mucho mayor, es un hecho que, por el momento, es inevitable en , pero al menos se medirá.

La Universidad de Costa Rica (UCR) lanzó un proyecto para estudiar esta situación y su impacto. En él, el Centro de población de América Central (Ccp) del UCR, el Escuela de Sociologíala coordinación de Buscar en la sede de WestEl Programa de Investigación de Innovación, Tecnología, Emprendimiento e Investigación de Sostenibilidad de Occidente ver (Proites) y el Centro de investigación y capacitación de administración pública (SCAP-UCR).

La investigación utiliza inteligencia artificial (IA) para Construya redes neuronales capaces de reconocer y predecir los patrones de crecimiento de la urbanización asociados con la gentrificación. El trabajo procesará grandes volúmenes de datos para prever los cambios que sufrirán los diferentes vecindarios, distritos, esquinas y provincias d.

El investigador M. Sc. James Franciscus McIntosh Molina explica que IA facilitará la identificación de patrones de gentrificación que no siempre son evidentes en la visión. El modelo integrará información estadística, datos geoespaciales y variables socioeconómicas, que analizarán la dinámica territorial desde una perspectiva temporal y espacial.

La cobertura del proyecto cubre desde el nivel nacional a una escala de análisis mínimo, correspondiente a la unidad mínima de geoostatismo del censo, que es equivalente a un bloque en áreas urbanas o un área similar a las áreas rurales. Los resultados documentarán procesos de precisión relacionados con la profundización de la desigualdad en Costa Rica.

Lo anterior se realizará a través de una metodología innovadora que combina las ciencias sociales con herramientas avanzadas de IA. «Específicamente, trabajamos en el desarrollo de una red neuronal artificial capaz de analizar datos del censo e imágenes satelitales para detectar transformaciones socioespaciales atípicas en «, dice el principal investigador, el maestro de sociología Wendy Molina Varela, de la CCP-UCR.

Molina es una voz autorizada en problemas de gentrificación en Costa Rica y hasta ahora ha estudiado el fenómeno en la gran zona metropolitana (GAM). Su criterio es que este nuevo trabajo permitirá visible y denuncia las características y dimensiones del proceso de acumulación de tierra y capital, así como la extensión de la brecha de ingresos y el crecimiento de la deposición y la expulsión de las personas.

Cada vez más, estas palabras caracterizan mejor la realidad nacional. La nueva identidad se identifica hoy con términos como la desigualdad, el despojo y la expulsión de que a los «iguales» que permanecieron en el inconsciente colectivo de lo que éramos.

Eliminar la identidad local

El aumento de la vida en los condominios y el uso del transporte privado en soluciones colectivas son consecuencias de la planificación urbana que se dejó en la oferta y la demanda Desde la década de 1980, cuando comenzó la privatización del sistema de vivienda de interés social y la gestión urbana era flexible.

La desaparición de la inversión en el espacio público y la privatización de todos los espacios causan procesos de autoarangoen el que se elimina la coexistencia en lugares comunes o públicos y los servicios privados se eligen en todas las dimensiones de la vida (transporte, salud, educación, entretenimiento).

Esta elección privada versus la audiencia cambia no solo la estética de los vecindarios y las comunidades, que ahora se transforman en condominios cerrados, sino también hábitos y la vida diaria. En consecuencia, es una transformación ideológica y cultural. En este sentido, el investigador afirma que la identidad de un país se borra, porque esta identidad no es una abstracción, es la vida diaria de cada persona en su espacio de vida.

Por ejemplo, las marcas mundiales reemplazan las premisas de muchas ciudades y comunidades hasta el punto de efecto, borra las identidades y la dinámica que caracterizó a la ciudad.

Este sería el juego previsto

Hubo un plan de regulación urbana general que dejó de trabajar con la retirada del estado en la década de 1990. Bajo este modelo, la mancha de población GAM estaba en un anillo de contención del crecimiento urbano, que buscaba la verticalización de la vivienda, una periferia agrícola, parques metropolitanos y servicios públicos planificados y concentrados.

Este modelo fue abandonado y actualmente el desarrollo inmobiliario GAM se define por la oferta y la demanda sin una ruta de planificación. Es un modelo que debe agotarse antes de que podamos parecer uno nuevo.

En el modelo de 1982, se propuso que el GAM podría acomodar hasta 2 millones de habitantes, es decir, si se hubiera implementado, habría resuelto con éxito el crecimiento que el área urbana ha tenido en las últimas décadas.

GAM desbordó sus propios límites.

Los centros de investigación de la UCR y las personas vinculadas a la investigación consideran firmemente que este tipo de herramientas deben estar al servicio de la planificación urbana sostenible y la toma de decisiones informadas.

Elementos que las predicciones permitirán estudiar:

La ausencia de estudios de tartrificación (fuera del área metropolitana grande) motiva este ambicioso proyecto que espera tener los primeros resultados para el último trimestre de 2025. El objetivo es abordar este fenómeno en los contextos rurales, urbanos y costeros y, por lo tanto, contribuir a la identificación y comprender las características de una dinámica urbana que más profundidad en la igualdad social.

« Con la identificación y predicción de los patrones de urbanización, podemos analizar el fenómeno de la gentrificación en relación con los procesos de transformación del territorio, que, desde la década de 1980, se han explicado por la reducción de la intervención del estado en la gestión urbana y, por lo tanto, extiende el conocimiento sobre las formas de acumulación que profundiza en la experiencia social y territorial.

La gentrificación, aunque es un proceso que refleja una dinámica macro que tiene que ver con el mercado inmobiliario transnacional, tiene sus particularidades locales que cambian con cada país. Sin embargo, la hegemonía de un tipo de comportamiento, un tipo de cultura, un tipo de consumo y un tipo de estilo de vida siempre implicarán. Por lo tanto, cuando la gentrificación se desarrolla en un área, también comienza un proceso de debilitar la cultura y la identidad locales.

«Los procesos de gentrificación son nuevas formas de acumulación de capital y tierra, representan nuevas formas de desigualdad y también son un indicador de nuevas manifestaciones de pobreza y marginación».M. Sc. Wendy Molina Varela.

« A través de esta metodología, podemos detectar cambios graduales o abruptos en las zonas urbanas y rurales, prever las posibles áreas en riesgo de gentrificación y estimar su evolución futura. Esta capacidad predictiva es clave para las instituciones públicas y otros actores interesados ​​que tienen pruebas sólidas que les permiten diseñar políticas de intervención más apropiadas, equitativas y estrechas.

Tipo de gentrificación

Gentrificación comercial: En la Savannah, Barrio Escalante y Dent presenta este tipo de gentrificación que implica un cambio en el uso de la tierra: de un residencial a un comercial. En este caso, no hay expulsión de la población de menos ingresos para un mayor poder adquisitivo.

Gentrización rural: Santa Ana y la línea abierta a lo largo de la ruta 27 permiten este tipo de gentrificación que cambia el uso de la tierra rural a una más urbana. Este fenómeno permite que la compra de tierras relativamente económicas lo desarrolle y luego lo venda con amplios ingresos. Este tipo de gentrificación toma fuerza en Carthage.

Turístico: Es lo mismo que la gentrificación rural y esto es lo que sucede en las zonas costeras de Costa Rica, donde la gentrificación comercial se une al turista, mucho más agresivo y acelerado.

Gentrificación urbana clásica: Es para reemplazar un parque de viviendas deteriorado con una nueva construcción que generalmente es masiva. Es una renovación urbana de bloques y vecindarios completos. Siempre hay un gran retraso entre el precio al que vende la persona local y el precio al que vende el desarrollador. También hay una expulsión de personas que tienen que migrar a periféricos con una menor calidad de vida urbana. No hay gentrificación en Costa Rica, no hay legislación que facilite la renovación y no hay incentivos para el desarrollador privado.