San José, 14 de junio (elpaís.cr) .- En las últimas décadas, el pequeño distrito de Ojochal, ubicado entre el Océano Pacífico y la fila costera en el Cantón de Osa, ha dejado de ser una comunidad rural de vocación agrícola y ganadera para convertirse en un exclusivo enclave turístico dominado por inversiones extranjeras.

Esto está documentado por investigaciones recientes «La frontera en movimiento: el turista de Ojocal de Osa, 1990-2024»Preparado por la maestría Óscar leiva alpízarpresentado al programa Voces y política de Radio Universidad de Costa Rica.

El estudio, que forma parte del trabajo final de Leiva en la maestría en turismo y desarrollo sostenible en la Universidad Nacional, la sede de Chorotega, revela que entre El 70 % y el 75 % de las propiedades de Ojochal están en manos de extranjerosprincipalmente a través de las corporaciones. La investigación, basada en una muestra de 2,240 granjas que cubren aproximadamente 3.000 hectáreas, alertas a un proceso de turismo acelerado que ha transformado el tejido social, económico y ambiental de la región.

De Potrero a la piscina infinita

El fenómeno de turistificación descrito por Leiva implica un pensamiento del rediseño territorial exclusivamente para el turismo de lujo. Lo que eran antes Las granjas ganaderas ahora son residencias privadas con vistas al marEn muchos casos, supervisó y restringió el acceso. La transformación, iniciada en la década de 1990, ha sido promovida por una venta masiva de tierras, con más de 3.000 transacciones inmobiliarias registradas entre 1990 y 2024. $ 250,000 y $ 750,000.

Este cambio ha aumentado el valor de la tierra, así como el acceso más costoso a la tierra y la vivienda para la población local. Leiva argumenta que esta forma de desarrollo «representa Extractivismo contemporáneo: Ya no se trata de extraer recursos naturales sino Comercializar el panorama, la cultura local e incluso la forma de vidaTodo se vende como un producto exclusivo. ,

La trampa del «paraíso verde»

Una de las contribuciones más contundentes de la investigación es el desmantelamiento del discurso que legitima este proceso: La narración del ecoturismo y la sostenibilidad. Bajo el empaque de «proyectos amigables con la naturaleza», los lujosos condominios y urbanizaciones se han desarrollado en áreas ecológicamente sensibles.

Ojochal es parte del Marca territorial Costa BallenaJunto con Uvita y Sunday, promovido como un «paraíso interconectado» que tiene biodiversidad y conservación. Sin embargo, Leiva afirma que esta retórica se esconde Un modelo de apropiación territorial disfrazado de sostenibilidadUna especie de «naturaleza fetiche» utilizada como un gancho para atraer capital extranjero.

«No es un modelo de complejo tradicional, sino un turista verde que opera desde una estética ecológica», explicó Leiva en su discurso radial. «La conservación privada se promueve, pero qué hay Segregación social, viaje de familias y acceso restringido al territorio,

Gentrización rural: un desplazamiento silencioso

Aunque el concepto de gentrificación generalmente se aplica a contextos urbanos, Ojochal se manifiesta como «Rurificación elitista». Los antiguos habitantes, muchos descendientes de los agricultores y el ganado, han sido empujados fuera del mercado inmobiliario debido al aumento en el valor de la tierra y el costo de la vida.

Según el estudio, el precio promedio de alquiler en Bahía Ballena y Ojochal ha aumentado 49 % En la última década, especialmente después de la pandemia. Este aumento ha causado una migración forzada de los residentes locales y Transformación simbólica del espacio vividoDonde las prácticas diarias de las instalaciones se convierten en parte del «pintoresco paisaje» que se ofrece al turista o al expatriado.

«Es un desplazamiento de gritos», dice Leiva. «Las personas no son necesariamente desalojadas, pero ven cómo su entorno cambia hasta el punto de que Dejan de reconocerlos,

Un estado ausente y cómplice

El estudio también indica el Ambivalencia del estado costoso En este proceso. Por un lado, la región es promovida como un destino verde y próspero, mientras que por otro Falta de regulación urbana, ambiental y social Esto le permite controlar las especulaciones inmobiliarias.

Una de las principales preocupaciones es la posible construcción de un Aeropuerto internacional en el áreapodría disparar aún más el proceso de turismo y degradar aún más los ecosistemas del Corredor biológico Paso de la Dantaa lo que pertenece ojocal.

Además, el investigador informó dificultades para acceder a la información pública: un Apartamento contra el municipio de la AOS Para completar su trabajo. También dijo que muchas personas entrevistadas prefirieron el anonimato por temor a represalias, lo que muestra la sensibilidad y el conflicto del tema.

Memoria histórica y legislación pendiente

Leiva compara el proceso actual con el Expansión de la frontera agrícola en los años 60lo que condujo a la promulgación de leyes como la ley de la tierra y la colonización. Hoy, dice, La expansión de la frontera turística requiere un nuevo marco legal Esto regula el desarrollo, también distribuye sus beneficios y protege los derechos de las comunidades locales.

«La llamada es clara: Costa Rica necesita Legislación específica que regula el turismo«Leiva dijo». De lo contrario, convertiremos nuestras comunidades en postales sin personas, en recuerdos de turismo extranjero. «

Resistencia local y alternativa

A pesar del desequilibrio de las fuerzas, en un ojocal no todo es renuncia. Algunas familias y organizaciones comunitarias se han desarrollado Estrategias de adaptación y resistenciabuscando preservar su identidad y significado del lugar. Se han creado comités locales, alianzas en defensa del corredor biológico y proyectos de economía de solidaridad en respuesta al modelo dominante.

«El desafío es aprender a vivir con el turismo sin convertirse», entrevistó un residente Anónimo. «No estamos en contra del desarrollo, pero queremos que sea solo, sostenible y no nos borra del mapa,

Temas de investigación pendientes

Él estudiar También deja abierto Líneas clave para futuras investigaciones:

• Caracterización de la población extranjera: No todos los inversores actúan lo mismo; Algunos buscan integración, otros reproducen la lógica de la segregación.

• Cambio generacional: ¿Cómo enfrentan los jóvenes la pérdida del territorio? ¿Migran o se resisten?

• Relaciones entre locales y extranjeros: La dinámica de cooperación o conflicto marcará el curso de los próximos años.

Un laboratorio de contradicciones

Al final de su discurso, Leiva advirtió que Ojocal representa un microcosmos de lo que podría suceder en otras regiones d Si la expansión turística no se gestiona adecuadamente.

«Costa Rica tiene que decidir si desea un turismo que beneficie a todos o uno que haga que sus comunidades se muestren en consumo global», concluyó. «La sostenibilidad no puede ser solo un eslogan de marketing; debe ser una práctica política, legal y social que garantice la justicia territorial».

Mientras tanto, restos ojocal Un borde en movimientoUn territorio en disputa entre el modelo extractivo de turistas verdes y comunitarios lucha por un futuro más equitativo. Un paraíso, sí, pero que todos los días se aleja de aquellos que vivían históricamente.